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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose ce spacieux appartement d'exception situé en plein cœur de GRANVILLE, dans une résidence de charme idéalement placée face au casino et au Plat-Gousset, .
D'une superficie de 140,96 m² Loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer.
L'entrée avec placard offre un espace fonctionnel et accueillant.
Le séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une vue mer et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité.
La chambre parentale, avec vue sur la mer, dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dressing viennent enrichir les prestations de ce bien.
Une cave complète ce logement et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement rare à la vente allie emplacement exceptionnel, confort et élégance, au cœur d'une station balnéaire prisée.
D'une superficie de 140,96 m² Loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer.
L'entrée avec placard offre un espace fonctionnel et accueillant.
Le séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une vue mer et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité.
La chambre parentale, avec vue sur la mer, dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dressing viennent enrichir les prestations de ce bien.
Une cave complète ce logement et apporte un espace de rangement supplémentaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,0 m2
- Surface habitable : 141,0 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- couloir (4,1 m2)
- Bureau bibliothèque (12,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée et mer
Général
- Surface cave : 15 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Cave
- Dressing
- Double garage
- Cuisine aménagée
- Vue de mer
À savoir
- Travaux récents : Toiture
- Taxe foncière : 1550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1130,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
