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maison à vendre 10 pièces - 362,86 m2 GOUVILLE SUR MER - 50

Ref : 16393

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 362.86 m2 - GOUVILLE SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY21 ROYER IMMO vous présente en Mandat Confiance à 10 min de Gouville sur Mer et de Coutances, cette PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PIERRES au calme, en campagne, dans un cadre verdoyant. Elle a été entièrement rénovée par des architectes. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une pièce de vie, vaste et lumineuse avec une cuisine aménagée ainsi qu'une magnifique estrade avec une ouverture cathédrale, une arrière cuisine / buanderie, un wc, un second salon avec cheminée, un espace kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de 4 belles chambres dont une avec accès sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage, une chambre dortoir ! Une véritable cave à vins, un grenier et un garage indépendant complètent ce bien. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse et d'un magnifique parc arboré de 8.000 m² (possibilité d'en acquérir 16.000 m²) avec vergers, puits et une mare. BIEN RARE À LA VENTE. Idéal pour une maison de famille, ou entre amis la maison étant divisible en deux logements..

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Vue globale

  • Surface totale : 362,9 m2
  • Surface habitable : 362,9 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine A/E sur séjour salon (74,0 m2)
    • Arriere cuisine (21,5 m2)
    • Salon avec cheminée (28,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Salon avec cheminée (27,3 m2)
    • kitchenette (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • Chambre (28,1 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre (27,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • grenier (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8840,0 € et 12010,0 € pour 2021

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