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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,43 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45594

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
419 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.43 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE ce charmant appartement de 45,43 m² Loi Carrez situé au 4 étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le port.

Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage, de l'Avant-Port, d'un agréable petit parc urbain et du théâtre de la Haute Ville.

Le quartier, vivant et recherché, offre également de nombreux restaurants, cafés et commerces, accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d eau (2,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Entrée (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Port

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2 ans
  • Taxe foncière : 817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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