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Maison à vendre 6 pièces - 119,59 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 45579

317 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 119.59 m2 - ST PAIR SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Saint-Pair-sur-Mer cette maison de 120 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 34 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m², formant un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également de quatre chambres, dont deux belles chambres d'environ 19 m², ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien.

Son emplacement est également un véritable atout. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez un supermarché ainsi qu'un grand magasin, permettant d'accéder facilement à l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien, sans avoir à prendre la voiture.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / salon (31,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : crochets ardoises - radiateurs
  • Taxe foncière : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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