CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 105,59 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45275

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.59 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose de découvrir, à Granville, en MANDAT CONFIANCE, une maison idéalement située à seulement quelques pas de la plage et des commerces.

Elle offre une vie de plain-pied comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec douche et WC. Une véranda lumineuse permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilettes.

Cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces d'un charmant bourg côtier. Une arrière-cuisine et un garage complètent l'ensemble.

RARE À LA VENTE ! Accès direct à la plage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / salon (31 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Arrière cuisine (17 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau wc (8,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Palier etage (4,0 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • cabinet de toilette (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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