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Bienvenue chez CENTURY 21 Royer Immo, Agence immobilière ST PAIR SUR MER 50380

Tél : 02 33 76 12 21

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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - ST GERMAIN SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE

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412 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14928 Faire estimer mon bien

Century 21 ROYER IMMO vous propose ce mandat : J'ai visité pour vous cette maison située à SAINT GERMAIN SUR AY, a 40 m de la plage..les mots clés à retenir sont emplacement, qualité, prestations, volumes.. Elle se compose d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 50 m² exposé plein sud avec cheminée et dans son prolongement un vaste salon de 56 m² avec son poêle à granules. Cette extension a été crée en 2009 avec un dégagement et une chambre au-dessus.
La suite parentale au rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et une parfaite intimité. L'étage principal est desservi par un palier, une chambre avec placards et dressing, une salle d'eau, wc, deux autres chambres dont une avec balcon.
Son garage (avec son coin buanderie) donne accès sur son terrain de 830 m² clos, arboré avec goût, bénéficiant d'une terrasse avec store banne sans vis-à-vis. Quelques plus : le forage, l'arrosage automatique....Je n'ai qu'un mot à ajouter.. venez vite la visiter !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 830 m2
    • Hall (4,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (50 m2)
    • arrière cuisine (6 m2)
    • salon (56 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre avec dressing (17 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : extension 2009 alu eléctrique- marbre plan de travail - porte électrique, store banne
  • Taxe d'habitation : 1085 €
  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Très content de notre acquisition avec century 21 maintenant il va falloir être patient en attendant la construction  

Jean-François et Stéphanie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-François et Stéphanie S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très content de notre acquisition avec century 21 maintenant il va falloir être patient en attendant la construction

10/10

Très heureux avoir vu ce bien et d'avoir signé de compromis  Lire la suite

Denis M.
Client Acheteur après compromis de vente
Denis M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très heureux avoir vu ce bien et d'avoir signé de compromis

Christophe Legentil
Conseiller de CENTURY 21 Royer Immo

Merci pour votre retour. Nous sommes très heureux d'avoir contribué à la réalisation de votre projet immobilier

8.8/10

Très bon contact, vendeur immobilier très cordial, de bon conseil . Cependant , un certain flottement dans les infos sur la marche à suivre, les diff…  Lire la suite

MICHEL F.
Client Acheteur après acte de vente
MICHEL F. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact, vendeur immobilier très cordial, de bon conseil . Cependant , un certain flottement dans les infos sur la marche à suivre, les différentes étapes et procédures bref les infos arrivaient au compte goutte avec nos interrogations et se recoupaient. Une brochure éditée pour le futur propriétaire permettant de décrire les différentes étapes jusqu'à la signature ( rôle du notaire !..)ne serait elle pas judiciable?

Christophe Legentil
Conseiller de CENTURY 21 Royer Immo

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